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Als Genossenschaft garantieren wir ein lebenslanges Wohnrecht mit hoher Wohnsicherheit zu angemessenen Nutzungsentgelten. Die Wohnung ist bei uns kein Spekulationsobjekt, im Vordergrund unserer Geschäftspolitik steht nicht die Gewinnmaximierung, sondern die Förderung der Gemeinschaft und Nachbarschaft unserer Mitglieder. Überschüsse aus der Geschäftstätigkeit fließen in die Bestände, ermöglichen deren Erhalt und Modernisierung sowie zusätzliche Serviceangebote. Über uns An erster Stelle stehen unsere Mitglieder! Als Genossenschaft garantieren wir ein lebenslanges Wohnrecht mit hoher Wohnsicherheit zu angemessenen Nutzungsentgelten. Die Wohnung ist bei uns kein Spekulationsobjekt, im Vordergrund unserer Geschäftspolitik steht nicht die Gewinnmaximierung, sondern die Förderung der Gemeinschaft und Nachbarschaft unserer Mitglieder. Überschüsse aus der Geschäftstätigkeit fließen in die Bestände, ermöglichen deren Erhalt und Modernisierung sowie zusätzliche Serviceangebote. Wir bieten die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft und sanierten Wohnraum für jedes Alter in vielfältigen Wohnvarianten, die bei Bedarf auch individuell gestaltet werden können. Unsere Ziele Zahlen im Überblick Geschäftsbericht Wohnen in einer sicheren Gemeinschaft günstige Wohnungsmieten sanierter Wohnungsbestand ein grünes Wohnumfeld kundenorientierte Wohnungsangebote schneller und zuverlä ssiger Mieterservice rund ums Wohnen alle Generationen im Quartiersbereich angenehme Nachbarschaft 2024 2024 Hier können Sie sich den aktuellen Geschäftsbericht 2024 ansehen.

Wir als Wohnungsbaugenossenschaft versorgen unsere Mitglieder nicht nur mit bezahlbarem Wohnraum, sondern tragen auch soziale Verantwortung gegenüber unserer Region und fördern das gesellschaftliche Leben. Jedes Jahr unterstützen wir verschiedene Vereine in Form von Geldspenden, um einen Beitrag zur Entwicklung unseres Nachwuchses und ähnlicher gemeinnütziger Projekte zu leisten. Aktuelles Wichtige Änderungen Ihres Kabelfernsehens Absc hluss individueller Direktve rträge ab dem 01.06.2024 Am 1. Dezember 2021 ist eine Änderung des Telekommunikationsgesetzes (TKG) in Kraft getreten. Ab dem 01.06.2024 endet die Kabelfernsehversorgung durch die AWG Bad Doberan eG. Die AWG Bad Doberan eG hat aktuell einen Sammelvertrag mit Vodafone (Wittholz-Ring) und mit der Tele Columbus Gruppe - PYUR (restliche Wohngebiete) für unsere Mieter abgeschlossen. Die Kosten für Ihren TV-Kabelanschluss haben wir bislang über die Mietnebenkosten Ihrer Wohnung abgerechnet. Mit Inkrafttreten des neuen Gesetzes ist die Umlage der Kabelfernsehversorgung über die Betriebskosten nicht mehr zulässig und endet durch uns zum 31.05.2024. Das bedeutet für Sie als Mieter, dass Sie ab dem 01.06.2024 einen individuellen Direktvertrag mit einem Kabelanbieter abschließen müssen, da anderenfalls Ihre Fernsehversorgung über den Kabelanschluss nach dem 31.05.2024 eingestellt wird. Folglich können auch gebuchte Zusatzprodukte wie HDTV oder Pay-TV ohne einen TV-Basis-Vertrag nicht vollumfänglich genutzt werden. Internet- oder Telefonprodukte sind von der Umstellung nicht betroffen. Das heißt - Sie als Mieter müssen aktiv werden, um das Fernsehen weiterhin wie gewohnt nutzen zu können! Alle Mieter erhalten im nächsten Jahr dazu weitere ausführliche Informationen per Post. Unsere Empfehlung: Wir empfehlen Ihnen, zeitnah einen eigenen Vertrag abzuschließen. Die Kosten für Ihre TV-Versorgung betragen zum Bsp. bei PYUR bzw. Vodafone ab dem 01.06.2024 10,00 € monatlich. Alle wichtigen Informationen zum neuen Telekommunikationsgesetz, eine Schritt-für-Schritt Anleitung für Ihre Umstellung und besondere Umstellungs-Angebote finden Sie im Internet. Die Mitarbeiter von PYUR bzw. Vodafone beraten Sie auch telefonisch und kostenfrei. Beitrag vom 01.12.2023

Unsere Mieterzeitung „AWG Schnack“ ist für unsere Mitglieder und Wohnungssuchenden hier als PDF abrufbar. Stöbern Sie gerne ein wenig und informieren Sie sich über aktuelle Themen, Statistiken und Wissenwertes über unsere Genossenschaft. Mieterzeitung Information und Unterhaltung für unsere Leseratten Unsere Mieterzeitung „AWG Schnack“ ist für unsere Mitglieder und Wohnungssuchenden hier als PDF abrufbar. Stöbern Sie gerne ein wenig und informieren Sie sich über aktuelle Themen, Statistiken und Wissenwertes über unsere Genossenschaft. 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 Ausgabe Dezember 2023 - 07 Inhalte: Generationswechsel im Aufsichtsrat Vorstellung Stadtteil Buchenberg NEU: Mitgliederportal & Website Photovoltaikanlage Geschäftsstelle Wichtige Änderung Ihres Kabelfernsehens Mietkosten im Visier Zeit für Balkonien / Grillen auf Balkon & Terrasse Wir unterstützen den Rebus Ausgabe Dezember 2022 - 06 Inhalte: Vom Interessentengespräch bis zur Wohnungsvermietung Kauf Mietobjekt Clara-Zetkin-Straße 33 Strangsanierung & Fassadenreinigung Klima- und Umweltschutz vor der Haustür Entwicklung der Betriebskosten EED - monatliche Verbrauchsinformation Ein Blick ins Ahrtal - Mitarbeiter im Einsatz Wir unterstützen die DESWOS Ausgabe Dezember 2021 - 05 Inhalte: Von der Wohnungskündigung bis zur Endabnahme Unser Betreutes Wohnen Komplette Wohnungssanierung nach jahrzehntelangem Wohnen Einbau Brandschutztüren Wasser sparen leicht gemacht Sanierungskosten im Visier Gut versichert - Rund ums Wohnen! Unser 6000. Mitglied Ausgabe Dezember 2019 - 03 Inhalte: Unser Bürgertreff Neubau Wittholz-Ring Beendigung Umbauarbeiten Geschäftsstelle Unser Tag der offenen Tür Balkonverglasung im Visier Achtung! Zählerwechsel durch Techem Schimmel? Was tun? Unsere längsten Mitglieder Ausgabe Dezember 2020 - 04 Inhalte: Der Arbeitsalltag unseres Hausmeisters Kauf Mietobjekt Bussardstraße 15, 17, 19 Unsere Vertreterwahl 2020 Instandsetzung Pavillon Altersstruktur unserer AWG-Mitglieder Rohr verstopft? - Vorbeugung, Beseitigung & Tipps Mülltrennung - So ist`s richtig AWG-Mieter im Interview - Von Berlin nach MV Ausgabe Dezember 2018 - 02 Inhalte: Unser Vorstand & unser Aufsichtsrat Neubau Buchenbergblick Rückblick 2018 Umbau Wohnung Kostenfaktor Instandhaltung / -setzung Haustierhaltung - Was müssen Sie wissen!? Die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft Unterstützung Mieter - Anschluss Ladesäule Ausgabe Dezember 2017 - 01 Inhalte: Unsere Mitarbeiter 60 Jahre AWG Bad Doberan eG Rückblick 2017 Vorschau 2018 Fluktation & Leerstand im Visier Lärm / Sperrmüll Feierlich - Goldene Hochzeit Gutes tun - Doberaner Fußball Club Ausgabe Dezember 2024 - 08 Inhalte: Vom Reparaturauftrag bis zur Baubetreuung Vorstellung Stadtteil Kammerhof Die Masche der falschen Enkel Neue Parkplätze & E-Ladesäulen Falsch verstandene Tierliebe Zahlen, Fakten & Statistiken: Mitgliedschaft Die Wohnung urlaubsfit machen Wir unterstützen den Doberaner Jugendclub Ausgabe Dezember 2025 - 09 Inhalte: Vom Betreuten Wohnen bis zur Betriebskostenabrechnung Vorstellung Wohngebiet Kröpelin Statt einsam GEMEINSAM Absichern im Alter Rückblick Komplettsanierung Clara-Zetkin-Str. 33 Unsere Vertreterwahl 2025 "Hilfe ... – Das Wasser läuft!" Wir unterstützen die Freiwillige Feuerwehr Bad Doberan Ansprechpartnerin Mareike Werner 038203 / 435 - 24 M.Werner@awg- dbr.de Haben Sie Fragen oder Anregungen?

Neben der laufenden Instandhaltung investiert unsere Genossenschaft jährlich rd. 1 Mio. € in größere Instandsetzungsprojekte. Es werden unter anderem Dächer neu eingedeckt, Elektroanlagen in Treppenhäusern erneuert, Steigeleitungen saniert und Fassaden gereinigt. Baumaßnahmen Wir investieren in ein schönes Wohnumfeld Neben der laufenden Instandhaltung investiert unsere Genossenschaft jährlich rund 1 Mio. € in grö ßere Instandsetzungsprojekte. Es werden unter anderem Dächer neu eingedeckt, Elektro anlagen in Treppenhäusern erneuert, Steigeleitungen saniert und Fassaden gereinigt. Für das Jahr 2026 sind folgende Baumaßnahmen geplant: Strangsanierung Treppenhaussanierung Dachsanierung Fassadenreinigung Fernwärmeleitung Kelleraußenwandsanierung Balkonanbau Ansprechpartner Technik Thoralf Schultz 038203 / 435 - 21 T.Schultz@awg-dbr.de Strang Treppenhaus Dach Balkon Fassade Die AWG Bad Doberan eG hat in 2022 mit der Strangsanierung der Leitungen Abwasser / Trinkwasser begonnen. Diese Maßnahme begann zunächst im März / April in der Thünenstr. 51-53 in Bad Doberan - Kammerhof und im 2. Halbjahr wurde sie im Ehm-Welk-Anger 01-03 in Kühlungsborn fortgeführt. Mehrfach in den Objekten aufgetretene Rohrverstopfungen bzw. Rohrbrüche machten diese Arbeiten unbedingt notwendig. Es wurden in allen Badezimmern die Versorgungsschächte geöffnet, die Leitungen erneuert, im Anschluss die Schächte wieder verschlossen und instandgesetzt. Das bedeutet, dass mehrere Gewerke Hand in Hand arbeiten mussten. Klempner-, Sanitär-, Tischler-, Fliesen- und Elektrikerarbeiten wurden notwendig. Insgesamt hat unsere Genossenschaft für die Strangsanierung der beiden Objekte rd. 1 Mio. € aufgewendet. In den nächsten Jahren werden diese Strangsanierungsarbeiten fortgesetzt, wobei die Verfügbarkeit der Handwerkerfirmen und die finanziellen Belastungen zu berücksichtigen sind. Seit 2017 werden jedes Jahr in mindestens sechs Hausaufgängen die elektrischen Hausleitungen erneuert. Für rd. 400 T€ werden Kupferleitungen zu den einzelnen Wohnungen neu verlegt, insbesondere dem erhöhten aktuellen Strombedarf angepasst. Die Stromverteilung und Zählerplätze werden in die Kellerräume verlegt und alte Zählerkästen in den Hausfluren abgebaut. Anschließend erfolgt die malermäßige Instandsetzung der Hausflure, dabei werden im Erdgeschoss Wandfliesen verlegt. Jedes Jahr investiert unsere Genossenschaft zwischen 100 T€ bis 200 T€ in die Dachsanierungen. Durch die Witterungseinflüsse, insbesondere durch die UV-Strahlung, wird vorrangig Beschichtung von Flachdächern mürbe und muss erneuert werden, damit kein Wasser in die Gebäude dringen kann. Es erfolgt deshalb eine neue Dachabdeckung und im Zuge dessen werden die Strangentlüftungen und die Dachausstiegsluken erneuert. Noch vor ein paar Jahren sorgte eine verschmutzte Fassade dafür, dass diese neu gestrichen werden musste. Für den Fassadenanstrich wurde dann ein Gerüst aufgebaut, alles großflächig abgedeckt bzw. abgeklebt und die Fassade vorher von Algen und Unreinheiten befreit. Darauf folgten ein Grundanstrich und dann erst der finale Anstrich. Diese Vorgehensweise war und ist nicht nur zeitintensiv, sondern auch mit hohen Kosten verbunden und die Fassadenreinigung ist deshalb eine Alter native zum Neuanstrich. Vor diesem Hintergrund hat unsere Genossenschaft begonnen, die Fassaden zu reinigen statt zu malern. Bereits 2021 wurde in Kühlungsborn und Kröpelin dieses Projekt begonnen und in 2022 in Bad Doberan auf dem Kammerhof fortgesetzt. Für insgesamt 60 T€ wurden die Thünenstr. 09-11 und 51-56 gereinigt, es konnten im Vergleich zum Neuanstrich 140 T€ gespart werden. Das Ergebnis sind wieder saubere und helle Fassaden. Die AWG Bad Doberan eG wird in diesem Jahr in der Straße des Friedens 05-12 eine Sanierung der Balkontragplatte mit anschließender Beschichtung durchführen. Die Maßnahme ist für das erste Halbjahr eingeplant. Es werden alle Betonplatten der Balkone kontrolliert und gegebenenfalls instandgesetzt. Für die Arbeitsvorbereitung müssen die beteiligten Firmen und der technische Leiter der AWG Bad Doberan eG die Balkone der Mieter begutachten. Rechtzeitig vor Baubeginn wird den Mietern selbstverständlich ein genauer Bauablaufplan mitgeteilt.

Der Datenschutz unserer Mitglieder und Mietinteressenten hat oberste Priorität. Seit dem 26.05.2018 gilt die neue Datenschutzverordnung (DSGVO) - bitte informieren Sie sich. Der Datenschutz unserer Mitglieder und Mietinteressenten hat oberste Priorität. Seit dem 26.05.2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) – bitte informieren Sie sich. Hier gelangen Sie zu unserer Datenschutzerklärung. Ansprechpartnerin Vorstand Petra Mader 038203 / 435 - 0 info@awg-dbr.de Datenschutz

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