Weitere Entwicklung:

In den Folgejahren gewann das Baugeschehen immer mehr an Bedeutung und Plattenbauten wurden auch im Kreis Bad Doberan errichtet, der Wohnungsbestand der Genossenschaft erhöhte sich bis in das Jahr 1990 / 1991 auf 1.665 Wohneinheiten.

Seit dem 01. Juli 1990, mit dem Inkrafttreten der Währungsunion zwischen beiden Teilstaaten, gilt das Genossenschaftsgesetz. Damit waren das seit 1953 gültige Musterstatut und andere gesetzliche Regelungen der AWG aufgehoben.

Am 16. August 1990 bildete sich die AWG, auf der Grundlage dieses Gesetzes, als genossenschaftliches Wohnungsunternehmen um. Sie trat damit die Rechtsfolge der AWG des Kreises Bad Doberan an. Die Eintragung in das Genossenschaftsregister erfolgte (Register-Nr. 038). Seit diesem Zeitpunkt gilt die WG als eingetragene Genossenschaft (e.G.). Sie ist Mitglied im GdW Gesamtverband der Wohnungswirtschaft und im VNW Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.

Am 28. September 1990 wurden die Satzung und die neue Wahlordnung durch die Vertreter beschlossen. Als höchstes Gremium führt die WG jährlich ihre Vertreterversammlung durch, die über die Belange der WG beschließt und ihren Aufsichtsrat wählt. Dieser wiederum berät und überwacht den bestellten Vorstand in seiner Tätigkeit und leitet ihn an.

Die noch vorhandene Altschuldenbelastung durch die Banken bedrohte die Existenz auch unserer WG. Im Jahre 1993 erließ die Bundesregierung das Altschuldenhilfegesetz. Damit gewährte sie den ostdeutschen Wohnungsunternehmen eine teilweise Entlastung der Altschulden. Im Gegenzug mussten die Wohnungsunternehmen 15 Prozent ihres Wohnungsbestandes privatisieren, vorrangig an Mitglieder. Auf Grund dieser eingetretenen kritischen Situation in der WG hat der Vorstand diese gesetzliche Regelung in Anspruch genommen und ist der Privatisierungspflicht nachgekommen. So wurden in Bad Doberan 16 Reihenhäuser und in Kühlungsborn 9 Reihenhäuser an die wohnenden Mitglieder veräußert. In Neubukow ging der gesamte Wohnungsbestand, 244 WE, an die neugegründete und eigentumsorientierte WG Güstrow-Nord e.G.