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Baumaßnahmen Wir investieren in ein schönes Wohnumfeld Neben der laufenden Instandhaltung investiert unsere Genossenschaft jährlich rund 1 Mio. € in grö ßere Instandsetzungsprojekte. Es werden unter anderem Dächer neu eingedeckt, Elektro anlagen in Treppenhäusern erneuert, Steigeleitungen saniert und Fassaden gereinigt. Für das Jahr 2025 sind folgende Baumaßnahmen geplant: Strangsanierung Treppenhaussanierung Dachsanierung Balkonsanierung Fassadenreinigung Gehwege / Zuwegung Fassade / Fenster Ansprechpartner Technik Thoralf Schultz 038203 / 435 - 21 T.Schultz@awg-dbr.de Strang Treppenhaus Dach Balkon Fassade Die AWG Bad Doberan eG hat in 2022 mit der Strangsanierung der Leitungen Abwasser / Trinkwasser begonnen. Diese Maßnahme begann zunächst im März / April in der Thünenstr. 51-53 in Bad Doberan - Kammerhof und im 2. Halbjahr wurde sie im Ehm-Welk-Anger 01-03 in Kühlungsborn fortgeführt. Mehrfach in den Objekten aufgetretene Rohrverstopfungen bzw. Rohrbrüche machten diese Arbeiten unbedingt notwendig. Es wurden in allen Badezimmern die Versorgungsschächte geöffnet, die Leitungen erneuert, im Anschluss die Schächte wieder verschlossen und instandgesetzt. Das bedeutet, dass mehrere Gewerke Hand in Hand arbeiten mussten. Klempner-, Sanitär-, Tischler-, Fliesen- und Elektrikerarbeiten wurden notwendig. Insgesamt hat unsere Genossenschaft für die Strangsanierung der beiden Objekte rd. 1 Mio. € aufgewendet. In den nächsten Jahren werden diese Strangsanierungsarbeiten fortgesetzt, wobei die Verfügbarkeit der Handwerkerfirmen und die finanziellen Belastungen zu berücksichtigen sind. Seit 2017 werden jedes Jahr in mindestens sechs Hausaufgängen die elektrischen Hausleitungen erneuert. Für rd. 400 T€ werden Kupferleitungen zu den einzelnen Wohnungen neu verlegt, insbesondere dem erhöhten aktuellen Strombedarf angepasst. Die Stromverteilung und Zählerplätze werden in die Kellerräume verlegt und alte Zählerkästen in den Hausfluren abgebaut. Anschließend erfolgt die malermäßige Instandsetzung der Hausflure, dabei werden im Erdgeschoss Wandfliesen verlegt. Jedes Jahr investiert unsere Genossenschaft zwischen 100 T€ bis 200 T€ in die Dachsanierungen. Durch die Witterungseinflüsse, insbesondere durch die UV-Strahlung, wird vorrangig Beschichtung von Flachdächern mürbe und muss erneuert werden, damit kein Wasser in die Gebäude dringen kann. Es erfolgt deshalb eine neue Dachabdeckung und im Zuge dessen werden die Strangentlüftungen und die Dachausstiegsluken erneuert. Noch vor ein paar Jahren sorgte eine verschmutzte Fassade dafür, dass diese neu gestrichen werden musste. Für den Fassadenanstrich wurde dann ein Gerüst aufgebaut, alles großflächig abgedeckt bzw. abgeklebt und die Fassade vorher von Algen und Unreinheiten befreit. Darauf folgten ein Grundanstrich und dann erst der finale Anstrich. Diese Vorgehensweise war und ist nicht nur zeitintensiv, sondern auch mit hohen Kosten verbunden und die Fassadenreinigung ist deshalb eine Alter native zum Neuanstrich. Vor diesem Hintergrund hat unsere Genossenschaft begonnen, die Fassaden zu reinigen statt zu malern. Bereits 2021 wurde in Kühlungsborn und Kröpelin dieses Projekt begonnen und in 2022 in Bad Doberan auf dem Kammerhof fortgesetzt. Für insgesamt 60 T€ wurden die Thünenstr. 09-11 und 51-56 gereinigt, es konnten im Vergleich zum Neuanstrich 140 T€ gespart werden. Das Ergebnis sind wieder saubere und helle Fassaden. Die AWG Bad Doberan eG wird in diesem Jahr in der Straße des Friedens 05-12 eine Sanierung der Balkontragplatte mit anschließender Beschichtung durchführen. Die Maßnahme ist für das erste Halbjahr eingeplant. Es werden alle Betonplatten der Balkone kontrolliert und gegebenenfalls instandgesetzt. Für die Arbeitsvorbereitung müssen die beteiligten Firmen und der technische Leiter der AWG Bad Doberan eG die Balkone der Mieter begutachten. Rechtzeitig vor Baubeginn wird den Mietern selbstverständlich ein genauer Bauablaufplan mitgeteilt.

Ihre AWG Bad Doberan eG für ein schönes Wohnen in Ostseenähe! Wohnen & Wohlfühlen in Bad Doberan, Kühlungsborn und Kröpelin. Willkommen bei der AWG Bad Doberan eG! Ihre Wohnungsbaugenossen schaft für ein schö ne s Wohnen in Ostse e nähe! Wohnen & W o hlfüh len in Bad Doberan, Kühlungsborn und Kröpelin Im Jahr 1957 gegründet, sind wir eine Genossenschaft mit langjähriger Tradition. Unsere Bewohner sind unsere Mitglieder, die mit finanziellen Einlagen beteiligt sind. Wir verwalten und bewirtschaften insgesamt 1.597 Wohn - und Gewerbeeinheiten in Kröpelin, im Ostsee bad Kühlungsborn sowie in Bad Doberan. Für uns steht die soziale Verantwortung gegenüber unseren Mitgliedern an erster Stelle. Wir bieten Ihnen einen sanierten, modernisierten Wohnraum, ein angenehmes Wohnumfeld für alle Altersgruppen z u fairen Wohnungsmieten. Wir freuen uns darauf, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen und unseren bereits langjährigen Mitgliedern weiterhin ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Wir sind für Sie da! 1/4 Besuchen Sie uns gerne in unserer Geschäftsstelle! Weiterlesen Baumaßnahmen 2025 Wir investi eren in ein schönes Wo hnumfeld Neubau Parkplätze & neue Ladesäulen Nachhaltige Mobilität fördern Weiterlesen Wichtige Änderung Ihres Kabelfernsehens ab 01 .0 6.2024 Weiterlesen

Reparaturanmeldung Wenn Sie eine Reparatur anmelden möchten, dann gehen Sie in unser Mitgliederportal und füllen die Reparaturanfrage aus. Wir beauftragen umgehend die entsprechende Firma oder unseren Hauswart zur Behebung des Schadens. Sie werden zeitnah über die Abwicklung des Reparaturauftrags informiert. Hier gelangen Sie zum AWG - Mitgliederportal. Sollten Sie noch Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Herrn Schultz. Ansprechpartner Technik Thoralf Schultz 038203 / 435 - 21 T.Schultz@ awg-dbr.de

Der Datenschutz unserer Mitglieder und Mietinteressenten hat oberste Priorität. Seit dem 26.05.2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) – bitte informieren Sie sich. Hier gelangen Sie zu unserer Datenschutzerklärung. Ansprechpartnerin Vorstand Petra Mader 038203 / 435 - 0 info@awg-dbr.de Datenschutz

Soziales Gutes tun für die Schwächsten in unserer Gesellschaft Wir als Wohnungsbaugenossenschaft versorgen unsere Mitglieder nicht nur mit bezahlbarem Wohnraum, sondern tragen auch soziale Verantwortung gegenüber unserer Region und fördern das gesellschaftliche Leben. Jedes Jahr unterstützen wir verschiedene Vereine in Form von Geldspenden, um einen Beitrag zur Entwicklung unseres Nachwuchses und ähnlicher gemeinnütziger Projekte zu leisten. Neben dem Rebus, dem Doberaner Fußball Club, DESWOS und der Doberaner Tafel konnten wir bisher vielen weiteren Organisationen und Vereinen unter die Arme greifen. Wir freuen uns auch in Zukunft darauf, den Schwächsten in unserer Mitte Unterstützung und Hilfe zukommen lassen zu können. Rebus Doberaner Fußball Club e.V. DESWOS Tafel Bad Doberan e.V. Zusammen mit Rebus, der Stadt Bad Doberan und der WIG hat sich die AWG Bad Doberan eG entschlossen, das Projekt eines kostenlosen City-Busses zu unterstützen. Es ist das erste Konzept landesweit und wird intensiv genutzt. Wir wollen gemeinsam auf die Attraktivität des Öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) aufmerksam machen und verfolgen zwei konkrete Ziele, einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten und die Belebung der Innenstadt zu unterstützen. Am 22. Dezember 2022 konnte der 50.000. Fahrgast begrüßt werden. Insbesondere unsere Bewohner auf dem Buchenberg und dem Kammerhof können so kostenlos in die Innenstadt, zum ZOB, zum Ärztehaus, zum Krankenhaus oder in das Einkaufszentrum fahren. Diese Mobilität steigert außerdem die Attraktivität des Wohnens in Bad Doberan. Unsere Genossenschaft ist Mitglied der DESWOS (Deutsche Entwicklungshilfe für soziales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V.). Dieser Verein ermöglicht notleidenden Familien in Asien, Afrika und Lateinamerika den Bau eines Zuhauses und die Sicherung ihrer Existenz. Denn wir sind überzeugt: menschenwürdige Wohn- und Lebensbedingungen sind die wesentlichen Grundlagen, mit denen Armut überwunden werden kann. Auch der Tafel Bad Doberan e.V., ein Verein welcher vom Ehrenamt und Spenden lebt, konnten wir mit einer Geldspende bereits Gutes tun. Dieser Verein hilft vielen Bürgern in Bad Doberan und Kröpelin in persönlichen Notsituationen durch die wöchentliche Abgabe von Lebensmitteln. Gleichzeitig werden jede Woche drei Tonnen Lebensmittel vor der Vernichtung bewahrt und der Verein verhilft rund 160 Lebensgemeinschaften zu einem Stück mehr Lebensqualität. Unter anderem ist die AWG Sponsor des Doberaner Fußball Club e.V., welcher jährlich eine finanzielle Zuwendung erhält. Mit unserer Hilfe konnten bereits die kleinen Nachwuchsspieler des Doberaner Fußball Clubs mit neuen Fußballtrikots ausgestattet werden.

Nachhaltigkeit bei der AWG Klima- und Umweltschutz in allen Bereichen Neben der Versorgung unserer Mitglieder mit bezahlbarem Wohnraum, möchten wir gleichzeitig auch Verantwortung gegenüber unserer Umwelt übernehmen. Durch Einsparung von Ressourcen und effizienteren Arbeitsweisen wollen wir als Wohnungsbaugenossenschaft einen Teil zum Klima- und Umweltschutz beitragen. EED Ladesäulen Blumenwiese Sanierungen Rebus Monatliche Verbrauchserfassung Was versteht man darunter? EED steht kurz für Energy Efficiency Directive. In Deutschland heißt sie auch Energieeffizienz-Richtlinie. Welches Ziel wird mit der EED verfolgt? Die EED ist eines der großen Projekte der Europäischen Union, um Nachhaltigkeit und effiziente Nutzung von Ressourcen zu steigern – mit einem klaren Ziel – mehr Klimaschutz und weniger Emissionen. Mit der EED soll sich der Energieverbrauch in Immobilien innerhalb der EU bis zum Jahr 2030 um 32,5 % gegenüber dem 2007 prognostizierten Verbrauch reduzieren. Wie erfolgt die Umsetzung? Seit Januar 2022 werden den Mietern monatliche Informationen zur Verfügung gestellt, welche helfen sollen, den individuellen Verbrauch nachzuvollziehen und effizient zu senken. Bewohner sollen durch mehr Verbrauchstransparenz animiert werden, bewusster mit Ressourcen wie Heizenergie oder Wasser umzugehen. Denn die meisten Emissionen entstehen in Deutschland durch Heizkosten und Warmwasser. Haben Sie Fragen? Ansprechpartner Frank Jungwirth 038203 / 435 - 25 F.Jungwirth@ awg-dbr.de Ladesäulen für Elektroautos Für die meisten sind es steigende Benzinkosten, für viele die Klimakrise, für andere das Fahrgefühl, für nicht wenige vermutlich die Förderprämie. Fest steht: Die Zulassungszahlen für E-Autos stiegen zuletzt rasant. Befeuert von Herstellern und Ländern, die weltweit immer ehrgeizigere Ausstiegsdaten aus Diesel und Benzinern festlegen, ist die Frage auch bei uns längst nicht mehr ob, sondern wann der Verbrennungsmotor abtritt. Damit der Temperaturanstieg wie in Paris beschlossen auf 1,5 Grad begrenzt bleibt, dürfen ab dem Jahr 2035 nur noch klimaneutrale Fahrzeuge zugelassen werden. Neue Benzin- und Diesel-Autos, die Klimagase ausstoßen, dürfen dann also nicht mehr verkauft werden. Die Mobilität der Zukunft ist elektrisch. Vor diesem Hintergrund hat unsere Genossenschaft die ersten Ladesäulen vor der Geschäftsstelle errichtet. Diese Parkplätze sind allgemein zugänglich und können natürlich auch von unseren Mietern genutzt werden. Auf dem Kammerhof an der Wohnanlage des Betreuten Wohnen sind zwei elektrische Ladesäulen im Zuge des Baus neuer Parkplätze entstanden. Eine weitere E-Ladesäule mit zwei Anschlüssen wurde in Kühlungsborn in der Wohnanlage Ehm-Welk-Anger errichtet. Gleichzeitig erfolgte auch die Umstellung des Mitarbeiterfirmenwagens auf ein Elektroauto. Die Schaffung von Parkplätzen mit E-Ladesäulen ist ein wichtiger Schritt, um unsere Umweltbelastung zu reduzieren und so den Bedürfnissen unserer Genossenschaftsmitglieder gerecht zu werden. Damit fördern wir als Genossenschaft umweltfreundliche Verkehrsoptionen und unterstützen die Elektromobilität in der Region. Blumenwiese für Biene Maja & Co. Der Lebensraum für Bienen, Hummeln oder Libellen wird immer kleiner. Was die Insekten insbesondere als Nahrungsquelle brauchen, sind natürliche Wildblumen. Die aus der Saatgutmischung entstehenden Wildblumen bieten mit Pollen und Nektar ein ideales Nahrungsangebot für Biene Maja und Co. Dies wollte unsere Genossenschaft unterstützen und legte den Grundstein für eine blühende Wiese in Bad Doberan auf dem Buchenberg. In der Ehm-Welk-Str. 17 / 18 entstand so ein kleines Schlaraffenland für Insekten. Damit leisten wir gerne einen Beitrag zum Umweltschutz und zur Nachhaltigkeit direkt vor Ort. Energieeinsparungen bei Sanierungen Auch im Bereich der Sanierung, Instandhaltung und Modernisierung setzen wir energieeinsparende und effiziente Wege und Verfahrensweisen ein, um die Umwelt zu schonen und eine Senkung der Nebenkosten für unsere Mieter zu bewirken. So werden unsere Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch saniert, neue Fenster eingebaut, hydraulische Heizungsabgleiche durchgeführt und im Zuge der Treppenhaussanierung energiesparende LED-Leuchten in den Hausfluren eingebaut. Rebus – kostenloser City-Bus Zusammen mit Rebus, der Stadt Bad Doberan und der WIG hat sich die AWG Bad Doberan eG entschlossen, das Projekt eines kostenlosen City-Busses zu unterstützen. Es ist das erste Konzept landesweit und wird intensiv genutzt. Wir wollen gemeinsam auf die Attraktivität des Öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) aufmerksam machen und verfolgen zwei konkrete Ziele, einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten und die Belebung der Innenstadt zu unterstützen. Am 22. Dezember 2022 konnte der 50.000. Fahrgast begrüßt werden. Insbesondere unsere Bewohner auf dem Buchenberg und dem Kammerhof können so kostenlos in die Innenstadt, zum ZOB, zum Ärztehaus, zum Krankenhaus oder in das Einkaufszentrum fahren. Diese Mobilität steigert außerdem die Attraktivität des Wohnens in Bad Doberan.

Aktuelles Neubau Parkplätze & neue E-Ladesäulen Wir fördern nachhaltige Mobilität Beitrag vom 01.04.2024 >> Lesen Sie mehr... Wichtige Änderungen Ihres Kabelfernsehens Abschluss individueller Direktverträge ab dem 01.06.2024 Beitrag vom 01.12.2023 >> Lesen Sie mehr...

Mitglieds chaft Ihre Mitglie dscha ft bei der AWG Bad Doberan eG kurz und informativ erklärt Vorzüge Mitglied werden Mitspracherechte Kündigung Vorzüge einer Mitgliedschaft? Wer eine Genossenschaftswohnung bezogen hat, genießt mehrere Vorteile. Vor allem den, vor einer Kündigung sicher zu sein, weil er mit seinem Dauernutzungsvertrag ein lebenslanges Wohnrecht hat. Klagen auf Eigenbedarf oder jährliche Mieterhöhungen gibt es nicht. Als Mitglied ist es möglich, innerhalb der Genossenschaft umzuziehen und verschiedene Wohnformen wie z. B. das altersgerechte oder Betreute Wohnen in Anspruch zu nehmen. Die Gemeinschaft steht immer im Vordergrund – gesellige Treffen in Gemeinschaftsräumen oder Hoffeste fördern den Zusammenhalt in der Nachbarschaft. Weiterhin sind Mitglieder gleichzeitig Miteigentümer und haben dementsprechend verschiedene Mitspracherechte. Wie wird man zum Mitglied? Die Mieter einer Wohnungsgenossenschaft werden durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen Mitglieder, sind somit Miteigentümer und bestimmen über die Geschäftspolitik mit. Ein Genossenschaftsanteil ist in unserer Genossenschaft auf 155,00 € festgelegt. Je nach Wohnungsgröße zahlen die Mitglieder vor dem Einzug zwischen 775,00 € bis 1.705,00 € ein. Hinweis: Unsere Mitglieder nehmen oft an, dass beide Nutzungsvertragspartner Mitglied seien. In einer Ehe ist aber immer nur ein Ehepartner das Mitglied, es sei denn, der andere Ehegatte ist Mitglied für eine Pkw-Stellfläche oder Garage geworden. Welche Mitspracherechte hat man? Die Mitglieder wählen aus ihrer Mitte alle 5 Jahre die Vertreter aus den entsprechenden Wohngebieten, welche ihre Interessen vertreten sollen. Als Gemeinschaftseigentümer haben die Mitglieder über ihre gewählten Vertreter das Sagen. Die jährlich stattfindende Vertreterversammlung ist in einer Genossenschaft immer das höchste Organ. Sie übernimmt wichtige Aufgaben wie zum Beispiel die Feststellung des Jahresabschlusses und die Beschlussfassung über die Gewinnverwendung, denn in einer Genossenschaft machen allein die Mitglieder und nicht Aktionäre oder Gesellschafter Gewinn. Und die Vertreter entscheiden, ob der Aufsichtsrat und der Vorstand für ihre Tätigkeit entlastet werden. Kündigung der Mitgliedschaft? Sollte es zur Kündigung von Nutzungsverträgen für eine Wohnung, einen Stellplatz oder eine Garage kommen, kann auch die Mitgliedschaft gekündigt werden. Eine Kündigung ist ausschließlich zum Geschäftsjahresende möglich und mit einer Frist von 6 Monaten (Stichtag 30.06. eines Jahres) verbunden. Sie muss schriftlich erfolgen, d. h. dass sie eigenhändig unterschrieben werden muss, und der AWG im Original zugehen, anderenfalls bleibt der ausgezogene Mieter auch bei Auszug weiterhin Mitglied der Genossenschaft. Nach Feststellung des Jahresabschlusses wird dann das Geschäftsguthaben ausgezahlt. Hier gelangen Sie zum Formular – Kündigung Mitgliedschaft

Durch die Satzung sind die Rechtsbeziehungen der einzelnen Mitglieder der Genossenschaft geregelt. Sie soll den einzelnen Parteien als Leitfaden im alltäglichen Umgang miteinander dienen und die Beziehungen vereinfachen und klar regeln. Hier gelangen Sie zu unserer Satzung. Ansprechpartnerin Vorstand Petra Mader 038203 / 435 - 0 info@awg-dbr.de Satzung

Aktuelles Neubau Parkplätze & neue E-Ladesäulen Wir fördern nachhaltige Mobilität Die AWG Bad Doberan eG setzt ein klares Zeichen für nachhaltige Mobilität, indem sie in diesem Jahr 18 neue Parkplätze auf dem Kammerhof an der Wohnanlage des Betreuten Wohnens baut, von denen zwei mit elektrischen Ladesäulen ausgestattet werden. Die zusätzlichen Parkplätze auf dem Kammerhof sollen nicht nur die angespannte Parkplatzsituation verbessern, sondern auch die Nutzung von Elektrofahrzeugen fördern. Eine weitere E-Ladesäule mit zwei Anschlüssen wurde in Kühlungsborn in der Wohnanlage Ehm-Welk-Anger errichtet. Die Schaffung von Parkplätzen mit E-Ladesäulen ist ein wichtiger Schritt, um unsere Umweltbelastung zu reduzieren und so den Bedürfnissen unserer Genossenschaftsmitglieder gerecht zu werden. Gleichzeitig erfolgte auch die Umstellung des Mitarbeiterfirmenwagens auf ein Elektroauto. Damit fördern wir als Genossenschaft umweltfreundliche Verkehrsoptionen und unterstützen die Elektromobilität in der Region. Beitrag vom 01.04.2024