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Mitglieds chaft Ihre Mitglie dscha ft bei der AWG Bad Doberan eG kurz und informativ erklärt Vorzüge Mitglied werden Mitspracherechte Kündigung Vorzüge einer Mitgliedschaft? Wer eine Genossenschaftswohnung bezogen hat, genießt mehrere Vorteile. Vor allem den, vor einer Kündigung sicher zu sein, weil er mit seinem Dauernutzungsvertrag ein lebenslanges Wohnrecht hat. Klagen auf Eigenbedarf oder jährliche Mieterhöhungen gibt es nicht. Als Mitglied ist es möglich, innerhalb der Genossenschaft umzuziehen und verschiedene Wohnformen wie z. B. das altersgerechte oder Betreute Wohnen in Anspruch zu nehmen. Die Gemeinschaft steht immer im Vordergrund – gesellige Treffen in Gemeinschaftsräumen oder Hoffeste fördern den Zusammenhalt in der Nachbarschaft. Weiterhin sind Mitglieder gleichzeitig Miteigentümer und haben dementsprechend verschiedene Mitspracherechte. Wie wird man zum Mitglied? Die Mieter einer Wohnungsgenossenschaft werden durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen Mitglieder, sind somit Miteigentümer und bestimmen über die Geschäftspolitik mit. Ein Genossenschaftsanteil ist in unserer Genossenschaft auf 155,00 € festgelegt. Je nach Wohnungsgröße zahlen die Mitglieder vor dem Einzug zwischen 465,00 € bis 1.395,00 € ein. Hinweis: Unsere Mitglieder nehmen oft an, dass beide Nutzungsvertragspartner Mitglied seien. In einer Ehe ist aber immer nur ein Ehepartner das Mitglied, es sei denn, der andere Ehegatte ist Mitglied für eine Pkw-Stellfläche oder Garage geworden. Welche Mitspracherechte hat man? Die Mitglieder wählen aus ihrer Mitte alle 5 Jahre die Vertreter aus den entsprechenden Wohngebieten, welche ihre Interessen vertreten sollen. Als Gemeinschaftseigentümer haben die Mitglieder über ihre gewählten Vertreter das Sagen. Die jährlich stattfindende Vertreterversammlung ist in einer Genossenschaft immer das höchste Organ. Sie übernimmt wichtige Aufgaben wie zum Beispiel die Feststellung des Jahresabschlusses und die Beschlussfassung über die Gewinnverwendung, denn in einer Genossenschaft machen allein die Mitglieder und nicht Aktionäre oder Gesellschafter Gewinn. Und die Vertreter entscheiden, ob der Aufsichtsrat und der Vorstand für ihre Tätigkeit entlastet werden. Kündigung der Mitgliedschaft? Sollte es zur Kündigung von Nutzungsverträgen für eine Wohnung, einen Stellplatz oder eine Garage kommen, kann auch die Mitgliedschaft gekündigt werden. Eine Kündigung ist ausschließlich zum Geschäftsjahresende möglich und mit einer Frist von 6 Monaten (Stichtag 30.06. eines Jahres) verbunden. Sie muss schriftlich erfolgen, d. h. dass sie eigenhändig unterschrieben werden muss, und der AWG im Original zugehen, anderenfalls bleibt der ausgezogene Mieter auch bei Auszug weiterhin Mitglied der Genossenschaft. Nach Feststellung des Jahresabschlusses wird dann das Geschäftsguthaben ausgezahlt. Hier gelangen Sie zum Formular – Kündigung Mitgliedschaft

Im Falle einer Kündigung finden Sie hier die passenden Formulare. – Kündigung Wohnung – Kündigung Stellplatz / Garage – Kündigung Rollator- / Fahrradbox – Kündigung Mitgliedschaft Hier gelangen Sie zum Formular Allgemeine Hinweise: Kündigung Wohnung, Stellplatz / Garage Das Mitglied kann den Nutzungsvertrag mit einer Frist von drei Monaten ordentlich kündigen. Sie ist immer spätestens am 3. Werktag eines Monats für den übernächsten Monat zulässig. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, d.h. dass sie eigenhändig unterschrieben werden muss, und der AWG im Original, zur Wahrung der Frist, rechtzeitig zugehen. Kündigung Rollator- / Fahrradbox Das Mitglied kann den Nutzungsvertrag mit einer Frist von zwei Monaten ordentlich kündigen. Sie ist immer spätestens am 3. Werktag eines Monats für den nächsten Monat zulässig. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, d.h. dass sie eigenhändig unterschrieben werden muss, und der AWG im Original, zur Wahrung der Frist, rechtzeitig zugehen. Kündigung Mitgliedschaft Sollte es zur Kündigung von Nutzungsverträgen für eine Wohnung, einem Stellplatz oder einer Garage kommen, kann auch die Mitgliedschaft gekündigt werden. Eine Kündigung ist ausschließlich zum Geschäftsjahresende möglich und mit einer Frist von 6 Monaten (Stichtag 30.06. eines Jahres) verbunden. Sie muss schriftlich erfolgen, d . h. dass sie eigenhändig unterschrieben werden muss, und der AWG im Original zugehen, a nderenfalls bleibt der ausgezogene Mieter auch bei Auszug weiterhin Mitglied der Genossenschaft. Nach Feststellung des Jahresabschlusses wird dann das Geschäftsguthaben ausgezahlt. Ansprechpartner Kündigung Torsten Schuster 038203 / 435 - 26 T.Schuster@awg-db r.de Kündigung

Notdienst Außerhalb der allgemeinen Geschäftszeiten sind in Notfällen bestimmte Firmen in Anspruch zu nehmen. Wann? In welchen Fällen? BEACHTEN SIE! An arbeitsfreien Tagen erreichen Sie die Notdienste durchgehend 24 Stunden bis zum nächsten Arbeitstag 8:30 Uhr. Bitte informieren Sie am darauffolgenden Tag umgehend die Geschäftsstelle. Gew erk Elektro Verdacht auf Brandgefahr Stromausfall in der gesamten Wohnung oder im gesamten Treppenhaus / Keller Gewerk Klempner / Verstopfung Rohrbrüche bzw. defekte Wasserleitungen mit Durchfeuchtungen Gasrohrbrüche und -gerüche starke Undichtigkeiten am Leitungssystem gesamte Wohnung nicht beheizt Stran gverstopfung Gew erk Schlüsseldienst defekte Schließanlage, auch Wohnungseingangstür Notdienstreparaturen, die durch Eigenverschulden des Mieters entstanden sind, müssen von diesem beglichen werden. Der Mieter trägt die Kosten, sofern es sich bei der Beauftragung nur um Kleinreparaturen und nicht um einen echten Notfall handelt. Bei einem Notfall sind immer nur unsere Notdienstfirmen und keine Drittfirmen zu beauftragen. Notrufnummern

Miteinwohnen Für die Aufnahme von Mitbewohnern, die keine engen Familienangehörigen (1. Grades) sind, ist die Erlaubnis durch die AWG notwendig. Das Formular finden Sie in unserem AWG-Mitgliederportal. Nach Prüfung des eingegangenen Formulars wird Ihnen die Entscheidung zum Miteinwohnen schriftlich mitgeteilt. Allgemeine Hinweise: Die unberechtigte dauerhafte Aufnahme einer Person in die Mietwohnung, für die eine Erlaubnis der AWG benötigt wird, kann wegen eines unerlaubten Miteinwohnens eine schwerwiegende Vertragsverletzung sein und zu einer Kündigung des Nutzungsvertrags führen. Ansprechpartnerin Vermietung Alexandra Quensel 038203 / 435 - 20 A.Quen sel@awg-dbr.de

Ihre Ansprechpartner Vorstand Petra Mader 038203 / 435 - 0 info@awg-dbr.de Rechnungswesen Stefanie Bahr 038203 / 435 - 23 S.Bahr@awg-dbr.de Vermietung Alexandra Quensel 038203 / 435 - 20 A.Quensel@awg-dbr.de Kündigung Torsten Schuster 038203 / 435 - 26 T.Schuster@awg-dbr.de Technik Thoralf Schultz 038203 / 435 - 21 T.Schultz@awg-dbr.de Mietenbuchhaltung Mareike Werner 038203 / 435 - 24 M.Werner@awg-dbr.de Betriebskosten Frank Jungwirth 038203 / 435 - 25 F.Jungwirth@awg-dbr.de Hauswart Jörg Mülsow über Herrn Schultz über Herrn Schultz

Ihr Mitgliederportal So haben Sie alles im Überblick im Web und in der App! In unserem neuen Mitgliederportal können Sie Informationen rund um ihr Mietverhältnis einsehen und verschiedene Formulare und Anträge abrufen. Wir schicken Ihnen eine Einladung zu unserem Mitglíederportal zu. Sie registrieren sich mit dem Ihnen zugesandten Anmeldecode und vergeben dann ihr persönliches Passwort. Ihre V orteile: Senden Sie uns Ihre Schadensmeldungen, Anfragen, Wünsche oder auch Feedback online zu und verfolgen Sie jederzeit den aktuellen Bearbeitungsstand V erpassen Sie keine Termine, Neuigkeiten und aktuellen Ereignisse in Ihrer W ohnanlage S ehen Sie jederzeit wichtige Dokumente Ihrer Wohnung ein U nterstützen Sie die Umwelt und reduzieren Sie das Papierauf-kommen in Ihrer Wohnung Haben Sie Fragen? Ansprechpartnerin Stefanie Bahr 038203 / 435 - 23 S.Bahr@ awg-dbr.de Login Wenn Sie bereits die Vorteile unseres Mitgliederportals nutzen, dann loggen Sie sich hier ein. Herunterladen der App: Wenn Sie das Mitgliederportal mobil auf dem Smartphone nutzen wollen, können Sie sich im App-Store die Casavi-App herunterladen. In der Suche geben Sie bitte „Casavi App“ ein! Nach der Installation können Sie sich mit Ihrem bekannten Login anmelden und gelangen sofort in Ihren Account.

Beispielinhalte:

Wohnungsantrag Persönliche Angaben * Pflichtfelder Anrede Vorname Nachname Geburtstag Straße / Hausnummer Postleitzahl Ort Telefon E-Mail Anz. Personen Haustiere Wohnungswunsch Wohnort: Bad Doberan Buchenberg Kammerhof Kühlungsborn Ehm-Welk-Anger Hanne-Nüte-Weg Wittholz-Ring Kröpelin Wedenberg frühester Bezugstermin spätester Bezugstermin Anzahl Räume von _ bis Wohnfläche in m² max. Warmmiete Ausstattung Erdgeschoss ja nein egal Aufzug ja nein egal Balkonverglasung ja nein egal Garage ja nein egal bis zur Etage ... Barrierefreundlich ja nein egal Terrasse ja nein egal Dusche ja nein egal Balkon ja nein egal Stellplatz ja nein egal Wanne ja nein egal Bemerkungen Wie sind Sie auf uns aufmerksam geworden? Homepage AWG Immowelt Kleinanzeigen Google Zeitung Empfehlung / Bekannte Hinweise zum Datenschutz * Ich bin mit der Übertragung und Speicherung meiner persönlichen Daten zur Abwicklung des E-Mail-Verkehrs sowie mit der Verarbeitung und Nutzung zu den oben genannten Zwecken einverstanden. Von den mir zustehenden Rechten im Bereich Datenschutz habe ich Kenntnis genommen. * Ich bin einverstanden. Wir machen darauf aufmerksam, dass Ihr Wohnungsgesuch automatisch nach einem Jahr erlischt und bei weiterem Interesse erneuert werden muss. Absenden Vielen Dank für das Einreichen! Ansprechpartner Betreutes Wohnen Frank Jungwirth 038203 / 435 - 25 F.Jungwirth@awg-dbr.de Vermietung Alexandra Quensel 038203 / 435 - 20 A.Quensel@awg-dbr.de Wenn Sie sich bei uns als wohnungssuchend registrieren möchten, dann füllen Sie bitte den Wohnungsantrag mit Ihren Daten und Wünschen aus. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir eine passende Wohnung für Sie haben. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit, den Wohnraumantrag auszudrucken und mit dem ausgefüllten Formular innerhalb unserer Sprechzeiten in die Geschäftsstelle zu kommen.

Durch die Satzung sind die Rechtsbeziehungen der einzelnen Mitglieder der Genossenschaft geregelt. Sie soll den einzelnen Parteien als Leitfaden im alltäglichen Umgang miteinander dienen und die Beziehungen vereinfachen und klar regeln. Hier gelangen Sie zu unserer Satzung. Ansprechpartnerin Vorstand Petra Mader 038203 / 435 - 0 info@awg-dbr.de Satzung

1/12 Neubau & Kauf Bezahlbarer Wohnraum für unsere Mitglieder Wir als Wohnungsbaugenossenschaft möchten unserer sozialen Verantwortung gegenüber den hier lebenden Menschen stets gerecht werden. Darum ist es uns auch wichtig, dass wir mit dem Kauf und dem Neubau von Wohnanlagen bezahlbaren Wohnraum in einem angenehmen Wohnumfeld schaffen bzw. anbieten können. Neben den in 2014, 2016, 2019 und 2022 erworbenen bzw. neu gebauten Objekten in Kühlungsborn und Bad Doberan möchten wir auch in Zukunft unsere Angebotspalette für Sie erweitern. Aktuell stehen hier keine Mietangebote zur Verfügung. Sie haben aber die Möglichkeit, sich über unseren Wohnungsantrag hierfür bei uns vormerken zu lassen. Ansprechpartnerin Vermietung Alexandra Quensel 038203 / 435 - 20 A.Quensel@ awg-dbr.de Kauf 2022 Kauf 2019 Neubau 2016 Neubau 2014 Clara-Zetkin-Straße 33 Im Ap ril 2022 hat unsere Genossenschaft ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Clara-Zetkin-Straße käuflich erworben. Es befindet sich in Randlage von Bad Doberan und zeichnet sich daher durch ein ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne aus. Das in massiver Bauweise 1934 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 192 m² und ist komplett unterkellert. Die drei Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen, in eine 2-Raumwohnung im Dachausbau und zwei 3-Raumwohnungen. Die unteren Wohnungen verfügen über einen Dielenboden. Die 3-Raumwohnungen sind 70 m² und die Dachwohnung ist 52 m² groß. Auf dem rund 360 m² großen Grundstück befinden sich ein kleiner Garten und Pkw-Stellplätze. Dies sind die ersten Wohnungen unserer Genossenschaft, welche nicht in industriell gefertigter Bauweise zu DDR-Zeiten oder nach 1990 durch Neubau entstanden sind. 1/3 Bussardstraße 15, 17, 19 2019 hat unsere Genossenschaft ein Mehrfamilienhaus in Bad Doberan - Wohngebiet Kammerhof käuflich erworben. Das Objekt befindet sich in der Bussardstr. 15,17,19 und liegt hinter unseren Wohnblöcken in der Thünenstr. 19-24. Das Haus wurde in den 90er Jahren gebaut, es befinden sich 2-, 3- und 4-Raumwohnungen in dem Wohngebäude. Einige Wohnungen sind mit einem Wintergarten und einer Terrasse ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, dadurch können neben Außenparkplätzen auch 14 Tiefgaragenplätze angeboten werden. 1/3 Wittholz-Ring 3 – 6 2016 haben wir mit unserem Neubauprojekt im Wittholz-Ring 3-6 begonnen. Im Ostseebad Kühlungsborn entstanden an der Peripherie der Stadt, südlich des Stadtwaldes und der Molli-Bahnstrecke, vier attraktive Apartmenthäuser mit insgesamt 64 Wohnungen. Für rund 9,5 Mio. € entstanden 2-Raum-, 3-Raum- und 4-Raum-Wohnungen zwischen 49 und 103 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar. Einige sind ausgestattet mit einer ebenerdigen echtverglasten Duschanlage, andere mit Badewanne oder sogar beidem. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. Zusätzlichen Komfort verschafft die Fußbodenheizung in jeder der 64 Wohnungen. Die vier baugleichen Stadthäuser mit farblich abgesetzter Putzfassade und modern satinierten Glasbrüstungen wurden in offener 2-geschossiger Bebauungsstruktur mit Staffelgeschoss errichtet. Die Wohnanlage ist mit viel Grün- und Pflanzstreifen durchzogen. 1/4 Ehm-Welk-Straße 26 b, c, d 2014 hat unsere Genossenschaft begonnen, in den Neubau von Wohnungen zu investieren. Es wurden für rund 5,8 Mio. € drei Würfelhäuser mit jeweils 14 Wohnungen in der Ehm-Welk-Straße in Bad Doberan auf dem Buchenberg errichtet. Unsere ruhige Wohnanlage „Buchenbergblick (BBB)“ ist im Grün des Buchenberges eingebettet und befindet sich an der Buswendeschleife am Rand des Wohngebietes. Alle Wohnungen besitzen neben einem eigenen Keller auch einen Abstellraum in der Wohnung. Jede Wohnung ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Bäder sind altersgerecht, d. h. die Duschanlage ist ebenerdig. Die Wohnungen haben einen Balkon bzw. im obersten Staffelgeschoss eine Dachterrasse. Insgesamt wurden 18 Zwei-Raumwohnungen mit ca. 50 m², 18 Drei-Raumwohnungen mit ca. 68 m² sowie 6 Drei-Raum-Dachgeschoss-wohnungen mit ca. 83 m² gebaut. Anfang Oktober 2015 konnten die ersten Mieter die Ehm-Welk-Str. 26 c und d beziehen. Anfang Februar 2016 war dann auch die 26 b bezugsfertig. 1/4