Unsere Genossenschaft verwaltet und bewirtschaftet ihren Wohnungsbestand von zur Zeit 1.592 Wohnungen in den Wohngebieten Bad Doberan, Kröpelin und im Ostseebad Kühlungsborn im geographisch reizvoll gelegenen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im unmittelbaren Einzugsgebiet der Ostsee. So reichen die Angebote von der 1-Raum-Wohnung bis zur 6-Raum-Wohnung, vom sanierten bzw. modernisierten Plattenbau bis zum Neubau. 1/9 Gut und sicher wohnen in Bad Doberan, Kühlungsborn und Kröpelin Unsere Genossenschaft verwaltet und bewirtschaftet ihren Wohnungsbestand von zur Zeit 1.592 Wohnungen in den Wohngebieten Bad Doberan, Kröpelin und im Ostseebad Kühlungsborn im geographisch reizvoll gelegenen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im unmittelbaren Einzugsgebiet der Ostsee. Für die Genossenschaftsmitglieder steht Wohnraum in den verschiedensten Ausführungen zur Verfügung. So reichen die Angebote von der 1-Raum-Wohnung bis zur 6-Raum-Wohnung, vom sanierten bzw. modernisierten Plattenbau bis zum Neubau. Wenn Sie sich für eine Wohnung bei uns registrieren lassen möchten, dann füllen Sie unseren Wohnungsantrag aus oder kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter. Ansprechpartnerin Vermietung Alexandra Quensel 038203 / 435 - 20 A.Quensel@ awg-dbr.de Wohngebiete Bad Doberan Kühlungsborn Kröpelin Wissenswertes Bad Doberan ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Bad Doberan-Land, dem neun Gemeinden angehören. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Der Ort entwickelte sich um das gotische Münster, die 1232 geweihte Kirche des Klosters Doberan. Bad Doberan ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, die Galopprennbahn sowie für seinen Stadtteil Heiligendamm an der Ostsee. Die Zahl der Einwohner beläuft sich auf ca. 12.954 (Stand 31.12.2022). Unser Wohnungsbestand Bad Doberan - Buchenberg - Kammerhof - Betreutes Wohnen 1.058 WE 727 WE 275 WE 56 WE 1/19 Wissenswertes Kühlungsborn ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Seit dem 15. Februar 1996 ist die Stadt staatlich anerkanntes Seebad. Kühlungsborn, der größte Bade- und Erholungsort Mecklenburgs, liegt an der mecklenburgischen Ostseeküste direkt an der Mecklenburger Bucht, etwa 25 Kilometer westlich von Rostock. Mit 3.150 Metern Länge verfügt Kühlungsborn über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands. Ca. 8.037 Einwohner zählt die Stadt (Stand 31.12.2022). Unser Wohnungsbestand Kühlungsborn - Ehm-Welk-Anger - Hanne-Nüte-Weg - Wittholz-Ring 350 WE 250 WE 36 WE 64 WE 1/9 Wissenswertes Kröpelin ist eine amtsfreie Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt zwischen den Hansestädten Wismar und Rostock und befindet sich 10 Kilometer von den Ostseebädern Kühlungsborn, Rerik sowie dem ältesten Seebadeort Deutschlands, dem Seebad Heiligendamm, entfernt. In Kröpelin sind ca. 4.829 Einwohner ansässig (Stand 31.12.2022). Unser Wohnungsbestand Kröpelin - Wedenberg 184 WE 184 WE 1/6

Wir als Wohnungsbaugenossenschaft versorgen unsere Mitglieder nicht nur mit bezahlbarem Wohnraum, sondern tragen auch soziale Verantwortung gegenüber unserer Region und fördern das gesellschaftliche Leben. Jedes Jahr unterstützen wir verschiedene Vereine in Form von Geldspenden, um einen Beitrag zur Entwicklung unseres Nachwuchses und ähnlicher gemeinnütziger Projekte zu leisten. Aktuelles Neubau Parkplätze & neue E-Ladesäulen Wir fördern nachhaltige Mobilität Beitrag vom 01.04.2024 >> Lesen Sie mehr ... Wichtige Änderungen Ihres Kabelfernsehens Abschluss individueller Direktverträge ab dem 01.06.2024 Beitrag vom 01.12.2023 >> Lesen Sie mehr ...

Ein Merkmal des genossenschaftlichen Grundgedankens ist die Mitbestimmung ihrer Mitglieder. Jedes Mitglied hat eine Stimme. Die Mitglieder wählen aus ihrer Mitte alle 5 Jahre die Vertreter aus den entsprechenden Wohngebieten, welche ihre Interessen vertreten sollen. Als Gemeinschaftseigentümer haben die Mitglieder über ihre gewählten Vertreter das Sagen. Aufbau Die Struktur unserer Wohnungsbaugenossenschaft Die Organe unserer Wohnungsbaugenossenschaft Die Mitglieder: Ein Merkmal des genossenschaftlichen Grundgedankens ist die Mitbestimmung ihrer Mitglieder. Jedes Mitglied hat eine Stimme. Die Mitglieder wählen aus ihrer Mitte alle 5 Jahre die Vertreter aus den entsprechenden Wohngebieten, welche ihre Interessen vertreten sollen. Als Gemeinschaftseigentümer haben die Mitglieder über ihre gewählten Vertreter das Sagen. Die Vertreterversammlung: Die jährlich stattfindende Vertreterversammlung ist in einer Genossenschaft immer das höchste Organ. Die Vertreterversammlung übernimmt wichtige Aufgaben wie z. B. die Feststellung des Jahresabschlusses und die Beschlussfassung über die Gewinnverwendung. Die Vertreter entscheiden zudem, ob der Aufsichtsrat und der Vorstand für ihre Tätigkeit entlastet werden. Der Aufsichtsrat: Der Aufsichtsrat besteht aus mindestens drei, jedoch höchstens fünf Mitgliedern. Die Aufsichtsratsmitglieder werden von der Vertreterversammlung für drei Jahre gewählt. Der Aufsichtsrat hat den Vorstand in seiner Geschäftsführung zu fördern und zu überwachen. Der Vorstand: Der Vorstand besteht aus mindestens zwei Personen. Sie werden vom Aufsichtsrat für die Dauer von höchstens 5 Jahren bestellt. Der Vorstand führt die Geschäfte der Genossenschaft und vertritt sie, sowohl vor Gericht als auch Dritten gegenüber. Weitere Informationen können Sie in unserer Satzung nachlesen.

Wir als Wohnungsbaugenossenschaft möchten unserer sozialen Verantwortung gegenüber den hier lebenden Menschen stets gerecht werden. Darum ist es uns auch wichtig, dass wir mit dem Kauf und dem Neubau von Wohnanlagen bezahlbaren Wohnraum in einem angenehmen Wohnumfeld schaffen bzw. anbieten können. Neben den in 2014, 2016, 2019 und 2022 erworbenen bzw. neu gebauten Objekten in Kühlungsborn und Bad Doberan möchten wir auch in Zukunft unsere Angebotspalette für Sie erweitern. 1/12 Neubau & Kauf Bezahlbarer Wohnraum für unsere Mitglieder Wir als Wohnungsbaugenossenschaft möchten unserer sozialen Verantwortung gegenüber den hier lebenden Menschen stets gerecht werden. Darum ist es uns auch wichtig, dass wir mit dem Kauf und dem Neubau von Wohnanlagen bezahlbaren Wohnraum in einem angenehmen Wohnumfeld schaffen bzw. anbieten können. Neben den in 2014, 2016, 2019 und 2022 erworbenen bzw. neu gebauten Objekten in Kühlungsborn und Bad Doberan möchten wir auch in Zukunft unsere Angebotspalette für Sie erweitern. Aktuell stehen hier keine Mietangebote zur Verfügung. Sie haben aber die Möglichkeit, sich über unseren Wohnungsantrag hierfür bei uns vormerken zu lassen. Ansprechpartnerin Vermietung Alexandra Quensel 038203 / 435 - 20 A.Quensel@ awg-dbr.de Kauf 2022 Kauf 2019 Neubau 2016 Neubau 2014 Clara-Zetkin-Straße 33 Im Ap ril 2022 hat unsere Genossenschaft ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Clara-Zetkin-Straße käuflich erworben. Es befindet sich in Randlage von Bad Doberan und zeichnet sich daher durch ein ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne aus. Das in massiver Bauweise 1934 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 192 m² und ist komplett unterkellert. Die drei Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen, in eine 2-Raumwohnung im Dachausbau und zwei 3-Raumwohnungen. Die unteren Wohnungen verfügen über einen Dielenboden. Die 3-Raumwohnungen sind 70 m² und die Dachwohnung ist 52 m² groß. Auf dem rund 360 m² großen Grundstück befinden sich ein kleiner Garten und Pkw-Stellplätze. Dies sind die ersten Wohnungen unserer Genossenschaft, welche nicht in industriell gefertigter Bauweise zu DDR-Zeiten oder nach 1990 durch Neubau entstanden sind. 1/3 Bussardstraße 15, 17, 19 2019 hat unsere Genossenschaft ein Mehrfamilienhaus in Bad Doberan - Wohngebiet Kammerhof käuflich erworben. Das Objekt befindet sich in der Bussardstr. 15,17,19 und liegt hinter unseren Wohnblöcken in der Thünenstr. 19-24. Das Haus wurde in den 90er Jahren gebaut, es befinden sich 2-, 3- und 4-Raumwohnungen in dem Wohngebäude. Einige Wohnungen sind mit einem Wintergarten und einer Terrasse ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, dadurch können neben Außenparkplätzen auch 14 Tiefgaragenplätze angeboten werden. 1/3 Wittholz-Ring 3 – 6 2016 haben wir mit unserem Neubauprojekt im Wittholz-Ring 3-6 begonnen. Im Ostseebad Kühlungsborn entstanden an der Peripherie der Stadt, südlich des Stadtwaldes und der Molli-Bahnstrecke, vier attraktive Apartmenthäuser mit insgesamt 64 Wohnungen. Für rund 9,5 Mio. € entstanden 2-Raum-, 3-Raum- und 4-Raum-Wohnungen zwischen 49 und 103 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar. Einige sind ausgestattet mit einer ebenerdigen echtverglasten Duschanlage, andere mit Badewanne oder sogar beidem. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. Zusätzlichen Komfort verschafft die Fußbodenheizung in jeder der 64 Wohnungen. Die vier baugleichen Stadthäuser mit farblich abgesetzter Putzfassade und modern satinierten Glasbrüstungen wurden in offener 2-geschossiger Bebauungsstruktur mit Staffelgeschoss errichtet. Die Wohnanlage ist mit viel Grün- und Pflanzstreifen durchzogen. 1/4 Ehm-Welk-Straße 26 b, c, d 2014 hat unsere Genossenschaft begonnen, in den Neubau von Wohnungen zu investieren. Es wurden für rund 5,8 Mio. € drei Würfelhäuser mit jeweils 14 Wohnungen in der Ehm-Welk-Straße in Bad Doberan auf dem Buchenberg errichtet. Unsere ruhige Wohnanlage „Buchenbergblick (BBB)“ ist im Grün des Buchenberges eingebettet und befindet sich an der Buswendeschleife am Rand des Wohngebietes. Alle Wohnungen besitzen neben einem eigenen Keller auch einen Abstellraum in der Wohnung. Jede Wohnung ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Bäder sind altersgerecht, d. h. die Duschanlage ist ebenerdig. Die Wohnungen haben einen Balkon bzw. im obersten Staffelgeschoss eine Dachterrasse. Insgesamt wurden 18 Zwei-Raumwohnungen mit ca. 50 m², 18 Drei-Raumwohnungen mit ca. 68 m² sowie 6 Drei-Raum-Dachgeschoss-wohnungen mit ca. 83 m² gebaut. Anfang Oktober 2015 konnten die ersten Mieter die Ehm-Welk-Str. 26 c und d beziehen. Anfang Februar 2016 war dann auch die 26 b bezugsfertig. 1/4

Wir als Wohnungsbaugenossenschaft versorgen unsere Mitglieder nicht nur mit bezahlbarem Wohnraum, sondern tragen auch soziale Verantwortung gegenüber unserer Region und fördern das gesellschaftliche Leben. Jedes Jahr unterstützen wir verschiedene Vereine in Form von Geldspenden, um einen Beitrag zur Entwicklung unseres Nachwuchses und ähnlicher gemeinnütziger Projekte zu leisten. Aktuelles Neubau Parkplätze & neue E-Ladesäulen Wir fördern nachhaltige Mobilität Die AWG Bad Doberan eG setzt ein klares Zeichen für nachhaltige Mobilität, indem sie in diesem Jahr 18 neue Parkplätze auf dem Kammerhof an der Wohnanlage des Betreuten Wohnens baut, von denen zwei mit elektrischen Ladesäulen ausgestattet werden. Die zusätzlichen Parkplätze auf dem Kammerhof sollen nicht nur die angespannte Parkplatzsituation verbessern, sondern auch die Nutzung von Elektrofahrzeugen fördern. Eine weitere E-Ladesäule mit zwei Anschlüssen wurde in Kühlungsborn in der Wohnanlage Ehm-Welk-Anger errichtet. Die Schaffung von Parkplätzen mit E-Ladesäulen ist ein wichtiger Schritt, um unsere Umweltbelastung zu reduzieren und so den Bedürfnissen unserer Genossenschaftsmitglieder gerecht zu werden. Gleichzeitig erfolgte auch die Umstellung des Mitarbeiterfirmenwagens auf ein Elektroauto. Damit fördern wir als Genossenschaft umweltfreundliche Verkehrsoptionen und unterstützen die Elektromobilität in der Region. Beitrag vom 01.04.2024

In der Region des Kreises Bad Doberan gründeten sich in den Jahren von 1957 bis 1960 vier eigenständige Wohnungsbaugenossenschaften: Kühlungsborn, Bad Doberan, Neubukow und Kröpelin. Alle vier Genossenschaften wurden ehrenamtlich geleitet und es wurde bis in das Jahr 1974 danach gestrebt einen Zusammenschluss zu einer „Arbeiter- Wohnungsbau- Genossenschaft“ des Kreises Bad Doberan herbeizuführen. Dieser Zusammenschluss wurde mit dem Datum am 26. Januar 1974 vollzogen. Ein Blick in die Vergangenheit der AWG Bad Doberan eG Gründung: In der Region des Kreises Bad Doberan gründeten sich in den Jahren von 1957 bis 1960 vier eigenständige Wohnungsbaugenossenschaften: am 28. Juni 1957 in Kühlungsborn, am 12. September 1957 in Bad Doberan, am 08. August 1958 in Neubukow und am 03. März 1960 in Kröpelin. Der erste Spatenstich für die neuen Wohnungen in Kühlungsborn erfolgte im Jahre 1957. Ab Juni 1958 wurden weitere Häuser in Bad Doberan und in Neubukow und ab 1960 in Kröpelin gebaut. So wuchs bis zum Jahre 1972 der Wohnungsbestand auf 472 Wohneinheiten. Alle vier Genossenschaften in Bad Doberan, Kühlungsborn, Kröpelin und Neubukow wurden ehrenamtlich geleitet und es wurde bis in das Jahr 1974 danach gestrebt, einen Zusammenschluss zu einer „Arbeiter-Wohnungsbau-Genossenschaft“ des Kreises Bad Doberan herbeizuführen (AWG des Kreises Bad Doberan). Dieser Zusammenschluss wurde mit Datum am 26. Januar 1974 vollzogen, als Gründungstag gilt der 01. Januar 1974. 1/9 1/8 1/8 Weitere Entwicklung: In den Folgejahren gewann das Baugeschehen immer mehr an Bedeutung und Plattenbauten wurden auch im Kreis Bad Doberan errichtet, der Wohnungsbestand der Genossenschaft erhöhte sich bis in das Jahr 1990 / 1991 auf 1.665 Wohneinheiten. Seit dem 01. Juli 1990, mit dem Inkrafttreten der Währungsunion zwischen beiden Teilstaaten, gilt das Genossenschaftsgesetz. Damit waren das seit 1953 gültige Musterstatut und andere gesetzliche Regelungen der AWG aufgehoben. Am 16. August 1990 bildete sich die AWG, auf der Grundlage dieses Gesetzes, als genossenschaftliches Wohnungsunternehmen um. Sie trat damit die Rechtsfolge der AWG des Kreises Bad Doberan an. Die Eintragung in das Genossenschaftsregister erfolgte (Register-Nr. 038). Seit diesem Zeitpunkt gilt die WG als eingetragene Genossenschaft (e.G.). Sie ist Mitglied im GdW Gesamtverband der Wohnungswirtschaft und im VNW Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. Am 28. September 1990 wurden die Satzung und die neue Wahlordnung durch die Vertreter beschlossen. Als höchstes Gremium führt die WG jährlich ihre Vertreterversammlung durch, die über die Belange der WG beschließt und ihren Aufsichtsrat wählt. Dieser wiederum berät und überwacht den bestellten Vorstand in seiner Tätigkeit und leitet ihn an. Die noch vorhandene Altschuldenbelastung durch die Banken bedrohte die Existenz auch unserer WG. Im Jahre 1993 erließ die Bundesregierung das Altschuldenhilfegesetz. Damit gewährte sie den ostdeutschen Wohnungsunternehmen eine teilweise Entlastung der Altschulden. Im Gegenzug mussten die Wohnungsunternehmen 15 Prozent ihres Wohnungsbestandes privatisieren, vorrangig an Mitglieder. Auf Grund dieser eingetretenen kritischen Situation in der WG hat der Vorstand diese gesetzliche Regelung in Anspruch genommen und ist der Privatisierungspflicht nachgekommen. So wurden in Bad Doberan 16 Reihenhäuser und in Kühlungsborn 9 Reihenhäuser an die wohnenden Mitglieder veräußert. In Neubukow ging der gesamte Wohnungsbestand, 244 WE, an die neugegründete und eigentumsorientierte WG Güstrow-Nord e.G. Nach der Wende: Nach dem komplexen Wohnungsbau der DDR-Zeit erfolgte nach der Wende die Modernisierung und Sanierung unserer Wohnblöcke. Es wurden Dächer erneuert, alle Häuser mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, neue Fenster eingebaut, neue Heizungsanlagen installiert – Kohleöfen entfernt, Steigeleitungen saniert, Bäder erneuert und Treppenhäuser gemalert. Insgesamt hat die Genossenschaft in den Jahren von 1993 bis 1997 35 Mio. € investiert. Nach der Jahrtausendwende war ein zunehmendes Überangebot von Wohnungen zu verzeichnen, sodass Wohnungsleerstände ein Problem für unsere Genossenschaft wurden. Die Gründe dafür lagen neben dem demographischen Wandel u. a . auch in den zunehmenden Abwanderungen nach Westdeutschland und ins Ausland. Dieser Trend hat sich nicht fortgesetzt, inzwischen ist der Wohnungsmarkt in unserer Region von einer zunehmenden Nachfrage geprägt. Deshalb hat unsere Genossenschaft ab 2014 mit dem Neubau von Wohnungen bzw. mit dem Kauf von Mehrfamilienhäusern begonnen, sodass unsere Genossenschaft jetzt rd. 1.600 Wohnungen vermietet. 1/8 1/9 1/8 1/10 1/10 1/9

Wir als Wohnungsbaugenossenschaft versorgen unsere Mitglieder nicht nur mit bezahlbarem Wohnraum, sondern tragen auch soziale Verantwortung gegenüber unserer Region und fördern das gesellschaftliche Leben. Jedes Jahr unterstützen wir verschiedene Vereine in Form von Geldspenden, um einen Beitrag zur Entwicklung unseres Nachwuchses und ähnlicher gemeinnütziger Projekte zu leisten. Soziales Gutes tun für die Schwächsten in unserer Gesellschaft Wir als Wohnungsbaugenossenschaft versorgen unsere Mitglieder nicht nur mit bezahlbarem Wohnraum, sondern tragen auch soziale Verantwortung gegenüber unserer Region und fördern das gesellschaftliche Leben. Jedes Jahr unterstützen wir verschiedene Vereine in Form von Geldspenden, um einen Beitrag zur Entwicklung unseres Nachwuchses und ähnlicher gemeinnütziger Projekte zu leisten. Neben dem Rebus, dem Doberaner Fußball Club, DESWOS und der Doberaner Tafel konnten wir bisher vielen weiteren Organisationen und Vereinen unter die Arme greifen. Wir freuen uns auch in Zukunft darauf, den Schwächsten in unserer Mitte Unterstützung und Hilfe zukommen lassen zu können. Rebus Doberaner Fußball Club e.V. DESWOS Tafel Bad Doberan e.V. Zusammen mit Rebus, der Stadt Bad Doberan und der WIG hat sich die AWG Bad Doberan eG entschlossen, das Projekt eines kostenlosen City-Busses zu unterstützen. Es ist das erste Konzept landesweit und wird intensiv genutzt. Wir wollen gemeinsam auf die Attraktivität des Öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) aufmerksam machen und verfolgen zwei konkrete Ziele, einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten und die Belebung der Innenstadt zu unterstützen. Am 22. Dezember 2022 konnte der 50.000. Fahrgast begrüßt werden. Insbesondere unsere Bewohner auf dem Buchenberg und dem Kammerhof können so kostenlos in die Innenstadt, zum ZOB, zum Ärztehaus, zum Krankenhaus oder in das Einkaufszentrum fahren. Diese Mobilität steigert außerdem die Attraktivität des Wohnens in Bad Doberan. Unsere Genossenschaft ist Mitglied der DESWOS (Deutsche Entwicklungshilfe für soziales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V.). Dieser Verein ermöglicht notleidenden Familien in Asien, Afrika und Lateinamerika den Bau eines Zuhauses und die Sicherung ihrer Existenz. Denn wir sind überzeugt: menschenwürdige Wohn- und Lebensbedingungen sind die wesentlichen Grundlagen, mit denen Armut überwunden werden kann. Auch der Tafel Bad Doberan e.V., ein Verein welcher vom Ehrenamt und Spenden lebt, konnten wir mit einer Geldspende bereits Gutes tun. Dieser Verein hilft vielen Bürgern in Bad Doberan und Kröpelin in persönlichen Notsituationen durch die wöchentliche Abgabe von Lebensmitteln. Gleichzeitig werden jede Woche drei Tonnen Lebensmittel vor der Vernichtung bewahrt und der Verein verhilft rund 160 Lebensgemeinschaften zu einem Stück mehr Lebensqualität. Unter anderem ist die AWG Sponsor des Doberaner Fußball Club e.V., welcher jährlich eine finanzielle Zuwendung erhält. Mit unserer Hilfe konnten bereits die kleinen Nachwuchsspieler des Doberaner Fußball Clubs mit neuen Fußballtrikots ausgestattet werden.

Wer eine Genossenschaftswohnung bezogen hat, genießt mehrere Vorteile. Vor allem den, vor einer Kündigung sicher zu sein, weil er mit seinem Dauernutzungsvertrag ein lebenslanges Wohnrecht hat. Klagen auf Eigenbedarf oder jährliche Mieterhöhungen gibt es nicht. Als Mitglied ist es möglich, innerhalb der Genossenschaft umzuziehen und verschiedene Wohnformen wie z. B. das altersgerechte oder Betreute Wohnen in Anspruch zu nehmen. Mitglieds chaft Ihre Mitglie dscha ft bei der AWG Bad Doberan eG kurz und informativ erklärt Vorzüge Mitglied werden Mitspracherechte Kündigung Vorzüge einer Mitgliedschaft? Wer eine Genossenschaftswohnung bezogen hat, genießt mehrere Vorteile. Vor allem den, vor einer Kündigung sicher zu sein, weil er mit seinem Dauernutzungsvertrag ein lebenslanges Wohnrecht hat. Klagen auf Eigenbedarf oder jährliche Mieterhöhungen gibt es nicht. Als Mitglied ist es möglich, innerhalb der Genossenschaft umzuziehen und verschiedene Wohnformen wie z. B. das altersgerechte oder Betreute Wohnen in Anspruch zu nehmen. Die Gemeinschaft steht immer im Vordergrund – gesellige Treffen in Gemeinschaftsräumen oder Hoffeste fördern den Zusammenhalt in der Nachbarschaft. Weiterhin sind Mitglieder gleichzeitig Miteigentümer und haben dementsprechend verschiedene Mitspracherechte. Wie wird man zum Mitglied? Die Mieter einer Wohnungsgenossenschaft werden durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen Mitglieder, sind somit Miteigentümer und bestimmen über die Geschäftspolitik mit. Ein Genossenschaftsanteil ist in unserer Genossenschaft auf 155,00 € festgelegt. Je nach Wohnungsgröße zahlen die Mitglieder vor dem Einzug zwischen 775,00 € bis 1.705,00 € ein. Hinweis: Unsere Mitglieder nehmen oft an, dass beide Nutzungsvertragspartner Mitglied seien. In einer Ehe ist aber immer nur ein Ehepartner das Mitglied, es sei denn, der andere Ehegatte ist Mitglied für eine Pkw-Stellfläche oder Garage geworden. Welche Mitspracherechte hat man? Die Mitglieder wählen aus ihrer Mitte alle 5 Jahre die Vertreter aus den entsprechenden Wohngebieten, welche ihre Interessen vertreten sollen. Als Gemeinschaftseigentümer haben die Mitglieder über ihre gewählten Vertreter das Sagen. Die jährlich stattfindende Vertreterversammlung ist in einer Genossenschaft immer das höchste Organ. Sie übernimmt wichtige Aufgaben wie zum Beispiel die Feststellung des Jahresabschlusses und die Beschlussfassung über die Gewinnverwendung, denn in einer Genossenschaft machen allein die Mitglieder und nicht Aktionäre oder Gesellschafter Gewinn. Und die Vertreter entscheiden, ob der Aufsichtsrat und der Vorstand für ihre Tätigkeit entlastet werden. Kündigung der Mitgliedschaft? Sollte es zur Kündigung von Nutzungsverträgen für eine Wohnung, einen Stellplatz oder eine Garage kommen, kann auch die Mitgliedschaft gekündigt werden. Eine Kündigung ist ausschließlich zum Geschäftsjahresende möglich und mit einer Frist von 6 Monaten (Stichtag 30.06. eines Jahres) verbunden. Sie muss schriftlich erfolgen, d. h. dass sie eigenhändig unterschrieben werden muss, und der AWG im Original zugehen, anderenfalls bleibt der ausgezogene Mieter auch bei Auszug weiterhin Mitglied der Genossenschaft. Nach Feststellung des Jahresabschlusses wird dann das Geschäftsguthaben ausgezahlt. Hier gelangen Sie zum Formular – Kündigung Mitgliedschaft

Wenn Sie Freude an gemeinschaftlichen Erlebnissen haben, Familienfeiern oder andere Veranstaltungen planen und in einer geeigneten Umgebung ausrichten möchten, dann setzen Sie sich bitte mit Herrn Jungwirth in Verbindung. Reservieren und buchen Sie Ihren Wunschtermin auch ganz einfach im AWG-Mitgliederportal. 1/2 Veranstaltungsraum „Bürgertreff“ Mieten Sie unseren Veranstaltungsraum für Familienfeiern & Co. Wenn Sie Freude an gemeinschaftlichen Erlebnissen haben, Familienfeiern oder andere Veranstaltungen planen und in einer geeigneten Umgebung ausrichten möchten, dann setzen Sie sich bitte mit Herrn Jungwirth in Verbindung. Reservieren und buchen Sie Ihren Wunschtermin auch ganz einfach im AWG- Mitgliederportal. Ansprechpartner Betreutes Wohnen Frank Jungwirth 038203 / 435 - 25 F.Jungwirth@ awg-dbr.de Ausstattung Veranstaltungen Vermietungszeiten und -preise 2008 wurde das Teileigentum der ehemaligen Ostseesparkasse käuflich erworben, umgebaut und als Bürgertreff eingerichtet. Er ist komplett ausgestattet, eine moderne Küche ist vorhanden und er bietet Platz für maximal 40 Personen. Inzwischen wird unser Treff vielseitig genutzt. 1/4 In den vergangenen Jahren wurde unser Bürgertreff schon für viele unterschiedliche Anlässe gemietet. So fanden sich Teilnehmerinnen für den Kurs „Nadel trifft Wolle“ in gemütlicher Runde zum gemein-samen Stricken, Kaffeetrinken, Kuchenessen und Klönen ein. Auch die Herren vom Skat konnten sich bereits in den Räumlichkeiten vom Bürgertreff austoben. Ob zum Tanztee oder anderen Events wie Reiseberichten oder informativen Veranstaltungen des Vereins „Rheuma-Liga“, unser Veranstaltungsraum bietet viele Möglichkeiten um zusammenzukommen. 1/3 Zeiten: Montag – Sonntag 8.00 Uhr bis 20.00 Uhr Preise: Halbtags - 50,00 € für AWG-Mitglieder - 65,00 € für Nicht-Mitglieder Ganztags - 100,00 € für AWG-Mitglieder - 130,00 € für Nicht-Mitglieder 1/2

Unsere im Jahr 2008 erworbene Wohnanlage des Betreuten Wohnens ist die ideale Lösung für ältere, eigenständig lebende Menschen oder Menschen mit Handicap. Die in sich geschlossene Wohnanlage befindet sich auf dem Kammerhof, ein Areal mit vier Wohnhäusern und einem Pavillion. Der gepflegte Außenbereich lädt mit genügend Sitzbänken zum Verweilen ein. Besonders vorteilhaft ist die gute Infrastruktur. 1/10 Wohnen, wohlfühlen und sicher sein im Betreuten Wohnen Unsere im Jahr 2008 erworbene Wohnanlage des Betreuten Wohnens ist die ideale Lösung für ältere, eigenständig lebende Menschen oder Menschen mit Handicap. Die in sich geschlossene Wohnanlage befindet sich auf dem Kammerhof, ein Areal mit vier Wohnhäusern und einem Pavillon. Der gepflegte Außenbereich lädt mit genügend Sitzbänken zum Verweilen ein. Besonders vorteilhaft ist die gute Infrastruktur, denn die Innenstadt ist schnell erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Haben Sie Fragen zu freien Wohnungen oder Gästezimmern? Dann wenden Sie sich bitte an Herrn Jungwirth. Hier gelan gen Sie zum Wohnungsantrag. Betreutes Wohnen Ansprechpartner Betreutes Wohnen Frank Jungwirth 038203 / 435 - 25 F.Jungwirth@ awg-dbr.de Ausstattung Freizeitangebote Gästezimmer Betreuungsvertrag Die 56 alters- und behindertengerechten Zweiraumwohnungen mit den Größen von 45 m² , 57 m² und 70 m² verfügen über eine ebenerdige Dusche, einen Abstellraum und eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen sind barrierefrei, mit einem Aufzug erreichbar und somit natürlich auch für Rollstuhlfahrer geeignet. 1/3 In dem mittig gelegenen Pavillon haben die Mieter die Möglichkeit, vielfältige Angebote zu nutzen. Das Café mit einer Außenterrasse bietet sowohl einen Mittagstisch als auch Kaffee und Kuchen in der Nachmittagszeit an. Wichtig für die älteren Bewohner ist aber auch die Möglichkeit, in einem kleinen „Tante Emma Laden“ Dinge des täglichen Bedarfs zu erwerben, den Friseursalon oder die Fußpflege aufzusuchen. 1/3 Sollten Sie Besuch Ihrer Familie empfangen, stehen Ihnen als Mitglied der Genossenschaft Gästezimmer zur Verfügung. Zu einem günstigen Preis für max. zwei Personen haben Ihre Familienmitglieder eine praktische Übernachtungsmöglichkeit mit Singleküche, Dusche und WC auf ca. 12 m² . Für die Unterbringung sind lediglich Bettwäsche und Handtücher mitzubringen, die Endreinigung ist vorzunehmen. Gästezimmer können Sie ganz einfach im AWG-Mitgliederportal reservieren. 1/3 Da es sich um ein Betreutes Wohnen handelt, wird ein Betreuungsvertrag mit dem gleich gegenüberliegenden Johanniterhaus abgeschlossen. Damit haben Sie auch die Möglichkeit, die vielfältigen Freizeitangebote zu nutzen. Sei es der wöchentliche Kaffeeplausch im Seniorentreff, Handwerkskurse, Kartenspielen, Grill- oder Weihnachtsfeier – für jeden ist etwas dabei und Sie können die anderen Bewohner kennenlernen. 1/3